1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
ニックハイム石川台
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩4分
1976年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
26.2
割高
推定相場価格より20.7%割高
相場
4,348万円
89.5万円/㎡
3,213
3,970
4,727
5,483
AI査定結果
推定相場価格
4,348万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,970万円〜4,727万円
81.7万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ニックハイム石川台
5,250万円（108.0万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 5,250万円 | 108.0万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 102.5万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/18 | 2,780万円 | 57.2万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,880万円 | 59.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 3,280万円 | 67.5万円 | 4階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,888万円 | 59.4万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,380万円 | 66.8万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 70.8万円 | 4階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 64.0万円 | 3階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 5,250万円 | 108.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,980万円 | 93.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,380万円 | 85.4万円 | 51.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/06 | エル・アルカサル山王 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンライト大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 3,950万円 | 100.0万円 | 39.5㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1978年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,880万円 | 82.2万円 | 47.19㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,499万円 | 83.6万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 3,180万円 | 82.8万円 | 38.4㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,590万円 | 81.1万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 3,090万円 | 82.6万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/18 | 西蒲田ロイヤルハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 3,380万円 | 85.0万円 | 39.76㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ユニパリス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 3,980万円 | 84.8万円 | 46.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセル蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,980万円 | 96.8万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は大田区の平均と比較して63.6%割高です。
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